Сдавать жилье без согласия соседей могут запретить

Опубликовано сегодня в 11:27, просмотров 96, источник 20

Соответствующий законопроект внесен в Госдуму.

Группа депутатов Госдумы разработала и внесла на рассмотрение нижней палаты российского парламента законопроект, который предусматривает обязательное заключение договора аренды, найма или безвозмездного пользования жильем. Но “изюминкой на торте” должно стать еще и письменное согласие соседей на действия собственника недвижимости.

“Собственники жилых помещений в многоквартирном доме, безусловно, вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Однако сдача квартир в наем посуточно зачастую становится нарушением прав иных собственников помещений в МКД на комфортные условия проживания и становится причиной возникновения риска нанесения ущерба объектам общего имущества в МКД”, – сказано в пояснительной записке к документу.

Таким образом авторы инициативы считают целесообразным введение правила получения согласия собственников соседних и примыкающих помещений к помещению, предназначенному для сдачи в наем (аренду) вне зависимости от срока договора найма (аренды).

Предполагается, что такое согласие может быть дано в письменной произвольной форме, но с обязательным указанием ФИО, паспортных данных собственника помещения или полного наименования и государственного регистрационного номера юридического лица.

Контроль за соблюдением законности предлагается возложить в т.ч. на исполнительные власти регионов (Госжилнадзор). Это позволит гражданам, жилищные права которых были нарушены (соседи) обращаться за защитой не только в суд и будет способствовать более оперативному решению вопросов.